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Habitação – Caixa

A Caixa Econômica Federal oferece algumas opções para quem está querendo comprar a sua casa própria. Entre essas opções está a utilização do saldo da sua conta do FGTS, que pode ser aplicado como a finalidade de realização do pagamento da casa própria financiada. São três possibilidades de uso desse dinheiro poupado por meio dos depósitos feitos pelo empregador, saiba a seguir como usar o seu FGTS para a compra da casa.

Imagem: divulgação

Imagem: divulgação

Habitação – Caixa: FGTS na compra e construção

Para as pessoas que desejam fazer a comprar ou construir um imóvel residencial, o saldo do FGTS pode ser usado como sendo parte do pagamento ou pagamento do valor total. O FGTS também pode ser usado para fazer a amortização ou liquidação do saldo devedor de um financiamento de casa, por exemplo.

Você pode usar o dinheiro para quitar totalmente o saldo devedor ou para abater parte do que é devido. Outra opção muito usada é fazer com que o FGTS seja utilizado para diminuir em 80% o valor das prestações no prazo de até 12 meses.

Para fazer uso desse benefício para a compra da sua casa veja sói a documentação necessária:

Documentação

  • Documento oficial de identificação;
  • Extrato de conta vinculada ao FGTS
  • Carteira de trabalho para comprovar o tempo de trabalho sob o regime do FGTS;
  • Se você é trabalhador avulso, declaração do órgão gestor da mão de obra ou do sindicato.
  • Declaração de Imposto de Renda Pessoa Física – DIRPF. No caso de trabalhador casado ou em união estável, apresentar a DIRPF de ambos os cônjuges/companheiros.

Confira a lista completa de documentação​, com os casos excepcionais. Confira também a lista de condições. ​​

Vá a uma agência da Caixa e apresente todos os documentos e veja como comprar a sua casa própria.

Financiamento Caixa para habitação

A Caixa é um banco que oferece várias modalidades de financiamentos para você escolher o que mais está dentro das suas expectativas. Se você sonha com a casa própria, mas não faz ideia de como comprar, vá até uma agência da Caixa e busque informações de financiamento para saber em qual faixa você se enquadra para fazer a compra do seu imóvel. Para isso, a Caixa oferece diversas formas de financiamento para ajudar você a investir na casa que sempre sonhou.
Também é possível fazer o uso de um simulador para saber como fica o seu financiamento de uma casa por meio da Caixa. Clique aqui e faça agora mesmo a simulação de financiamento no site da Caixa.

Habitação simulador

A simulação é feita em qualquer representante da Caixa, nas Agências e também por meio do seu site, clique aqui e confira.

Habitação de interesse social 

O programa Minha Casa, Minha Vida oferece para você uma opção de ter crédito na medida certa para a compra da sua casa. O crédito é de cunho social, por que veio para ajudar as famílias de baixa renda a terem uma moradia própria. Para ter aceso a esse tipo de programa vá a secretaria de habitação da sua cidade e faça um cadastro, pois quando chegar a liberar casa populares você será informado.

Caixa Habitação: Minha Casa, Minha Vida

O Programa Minha Casa, Minha Vida trata-se de uma iniciativa do Governo Federal que promove pelo Brasil condições atraentes para que as pessoas posam fazer o financiamento de casas e apartamentos para morar nas áreas urbanas e rurais com o foco de ajudar as famílias de baixa renda.

O Minha Casa, Minha Vida funciona em parceria com estados, municípios, empresas e entidades sem fins lucrativos, atendendo famílias que estão enquadradas em determinadas faixas de renda, confira:

Famílias com renda até R$ 1.600,00: Nesse caso a somatória da renda familiar total precisa ser de até R$ 1.600,00 para que o financiamento aconteça, sendo que pode ser pago em até 120 meses, com prestações mensais de 5% da renda bruta da família, sendo o valor mínimo da parcela de R$ 25,00. De acordo com o valor do imóvel e da sua renda o governo oferecerá um subsídio, eliminando totalmente ou parcialmente a necessidade de dar um valor de entrada. O imóvel passa a ser então a garantia do seu financiamento e quem não paga ele perde a casa.

Famílias com renda até R$ 6.500,00: Mesmo as famílias com renda total de até R$ 6.500,00 conseguem bons negócios para financiar o seu imóvel por meio dos programas da Caixa. No entanto, é necessário fazer uma simulação completa de como funciona esse financiamento para o perfil da sua família para saber os valores da entrada, valor de parcela e assim em diante.

Para mais informações, clique aqui.

Segunda via de boleto Caixa

Depois de fazer um financiamento da Caixa se quiser emitir a segunda via de boleto é necessário seguir os passos abaixo:

Habitação: ​Acesse as parcelas de seu financiamento Caixa para emissão de segunda via do boleto.

Minha Casa Melhor: Emita seus boletos da sua nova casa pela internet.

Boleto Fies: Não é necessário informar usuário ou senha para emitir a 2ª via do boleto FIES.

Boleto Cartão de Crédito Caixa: ​Mesmo que você não possua Conta Corrente Caixa, pode consultar e emitir a 2ª via da sua fatura por meio do site da Caixa.

Boleto Expresso: Emita a segunda via dos boletos em aberto e, se for cliente Caixa, já pague pelo Internet Banking.

Em todas as situações, clique aqui.

Bradesco habitação

O Bradesco oferece uma linha de crédito para quem quer comprar um imóvel de até R$ 750,00 com um perfil mais popular. Se a casa for maios cara que isso as condições mudam.

Veja como funciona:

  • Linha de crédito: Sistema Financeiro de Habitação (SFH)
  • Financiamento de até 80% do valor do imóvel
  • Parcelas a partir de R$ 200,00
  • Até 30 anos para pagar
  • O imóvel pode ser novo ou usado
  • Permitido o uso do FGTS
  • É possível comprometer no máximo 30% da renda
  • Você tem a liberdade de escolher entre dois sistemas de amortização para seu financiamento: Sistema de Amortização Constante SAC ou TP
  • Há um tipo de prestação: Prestação Atualizada
  • Taxa de juros: 10,80% ao ano

Para mais informações ligue: SAC – Alô Bradesco – 0800 704 8383.

Também é possível ter mais informações indo a uma agência bancária Bradesco. Para ter outras informações clique aqui.

Foto: divulgação

Foto: divulgação

Habitação DF 

Para ter acesso aos programas habitacionais no Distrito Federal é necessário ir até a secretaria de habitação local para saber. As inscrições são feitas por lá ou através de órgãos ligados aos processos de escolha das famílias para o recebimento do beneficio, como por exemplo, cooperativas habitacionais e sindicatos.

Fique de olho nesses órgãos, mesmo os sem fins lucrativos e que não possuem vinculo com o governo podem te ajudar. Outra opção é sempre acessar o site do Caixa para ter mais informações sobre o Minha Casa, Minha Vida. Clique aqui e confira.

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