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Minha Casa Minha Vida 2017 – Apartamento ou Casa?

Ter uma casa ou apartamento para chamar de seu é, de longe, o maior sonho de muitas pessoas. Porém, com o atual momento de crise econômica que o país atravessa, pensar em adquirir um imóvel e contrair uma dívida por muito tempo é algo que acaba por adiar um pouco os planos da tão sonha da casa própria.

Porém, mesmo em meio à crise, com o programa Minha Casa Minha Vida do Governo Federal, as oportunidades para adquirir seu imóvel, com parcelas que cabem no bolso sem prejudicar a vida financeira da família, são muitas.

Inscrições Minha Casa Minha Vida

O Minha Casa Minha Vida, foi criado pelo Governo Federal como um programa social de inclusão e desenvolvimento para famílias com renda bruta familiar de até cinco mil reais, porém, com valores, juros e prazos variados para pagamento em cada faixa salarial.

Minha Casa Minha vida

Minha Casa Minha vida 2016 (Imagem: Divulgação)

Para se inscrever no programa Minha Casa Minha Vida basta se orientar na prefeitura da sua cidade e comparecer no local indicado portando:

  • RG
  • CPF
  • Cadastro Habitacional e ficha de cadastro Minha Casa Minha Vida preenchidas
  • Comprovante de renda dos últimos seis meses – De todos os moradores da casa
  • Extrato do FGTS – Fundo de Garantia – atualizado
  • Imposto de renda – Se declarante
  • Carteira de Trabalho
  • Comprovante de despesas – água, luz, aluguel, despesas médicas, escolares etc.

Minha Casa Minha Vida aprovação

A avaliação e seleção das famílias que são aptas a participar do programa Minha Casa Minha Vida são de responsabilidade da Caixa Econômica Federal.

Porém, se você não se encaixa nas diretrizes estabelecidas pela Caixa Econômica para a compra de casas populares através dos sorteios do programa Minha Casa Minha Vida, ainda assim, pode adquirir um imóvel sendo beneficiado com subsídios disponibilizados pelo programa.

Minha casa Minha vida

Minha Casa Minha Vida. Imagem:divulgação

Se este é o seu caso, não se preocupe, basta financiar um imóvel através da Caixa Econômica Federal e solicitar subsídio através do Minha Casa Minha Vida, que é variável de acordo com sua renda e o valor a ser financiado. Para ter uma ideia de como será o financiamento, basta acessar o site da Caixa e acessar o simulador minha casa minha vida. Além disso, o FGTS pode ser usado para dar entrada ou complementá-la.

Até aí, tudo certo, mas o que é melhor: financiar uma casa ou um apartamento através do Minha Casa Minha Vida? Algumas vantagens e desvantagens de cada um podem ser cruciais na sua decisão, além do preço, localização e conforto.

Casas e Apartamentos – Vantagens e Desvantagens

Morar numa casa tem as seguintes vantagens:

  • Mais espaço interno
  • Mais privacidade, já que não tem vizinhos tão próximos
  • Espaço externo para criar animais de estimação e plantas e para as crianças brincarem
  • Não tem o gasto mensal de condomínio
  • Mais sossego com relação a barulho e festas
  • Você estabelece suas próprias regras
  • Pode receber visitas e amigos a qualquer hora
planta casa - minha casa minha vida

Planta Casa – Minha Casa Minha Vida. Imagem:divulgação

As desvantagens são:

  • Área maior para limpeza, já que a área externa deve ser frequentemente varrida e lavada, principalmente se houver animais
  • Gastos com manutenção
  • Gastos com gás e contas de água que, normalmente já são inclusas no valor do condomínio
  • Gastos com segurança e vigilância

Quanto a morar em um apartamento, as vantagens são as seguintes:

  • Mais segurança de forma geral
  • Mais praticidade para limpeza e conservação
  • Só se preocupa com a manutenção interna do apartamento
  • É prático e aconchegante
  • Facilidade para receber correspondências
  • Melhor convivência em grupos
  • Uso de áreas de lazer comuns como piscina, play ground, salão de festas.

Minha Casa Minha Vida - Apartamentos x Casas

As desvantagens de um apartamento são:

  • Custo do condomínio que, muitas vezes, é elevado
  • Deve seguir as regras impostas pelo condomínio
  • Deve se ater quanto aos horários permitidos para uso de áreas comuns
  • Não tem espaço para plantas e animais
  • Crianças pequenas precisam de espaço para brincar e, nem sempre é possível levá-las para brincar fora, o que pode causar desentendimentos com a vizinhança, pois crianças fazem barulho
  • Não há muita privacidade

Sendo assim, o ideal é analisar seu perfil e suas necessidades, visto que em ambas opções há o lado positivo e o negativo. Independente da escolha que fizer, o Minha Casa Minha Vida estará disponível para auxiliá-lo nessa etapa importante da vida que nada mais é do que a concretização de um sonho.

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