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Minha Casa Minha Vida – Recursos FGTS

Uma forma de se conseguir a tão sonhada casa própria é através do FGTS, e ele pode ser utilizado como parte do pagamento ou o pagamento no valor total do empreendimento. Sendo assim, é possível utilizar este valor para adquirir casas, apartamentos e terrenos para fins habitacionais, e para amortizar o valor de imóveis já adquiridos.

O que é o FGTS?

O FGTS, ou melhor, é a garantia por tempo de serviço, trata-se da referência de 8% do salário mensal do empregado, no qual o empregador é obrigado a depositar no banco caixa econômica federal em nome do empregado.

Minha Casa Minha Vida - Recursos FGTS

Minha Casa Minha Vida – Recursos FGTS. Imagem:divulgação

É um valor de garantia (segurança) para o futuro do trabalhador, este valor poderá ser sacado no futuro ou em datas determinadas tais como aquisição de imóveis por exemplo.

Como saber o saldo do FGTS?

É necessário primeiro saber o número de seu PIS ou Nis, a partir daí é necessário seguir o passo a passo abaixo:

  • Entrar no site da caixa econômica ou através do link servicossociais.caixa.gov.br
  • Depois coloque as informações de seu NIS (PIS/PASEP), caso ainda não tenha cadastro no site, logo abaixo possui um botão escrito “Cadastrar Senha” e realizar o cadastro normalmente.
  • Coloque o seu NIS (PIS/PASEP) e sua senha e clique no botão ok
  • Irá abrir outra tela, com diversas abas, clique na opção FGTS extrato ou extrato completo, desta forma é possível visualizar seu saldo no FGTS.

Acesse e saiba mais informações: Benefícios FGTS Caixa

O que é o recurso Associativo?

O recurso associativo é a linha de crédito na qual é feito uma carta de crédito Associativo de financiamento diretamente a pessoa física, onde esta a utiliza na aquisição do imóvel, porem deverá estar formalizado a compra juntamente com uma empresa do ramo de construção civil.

Minha Casa Minha Vida - Recursos FGTS

Minha Casa Minha Vida – Recursos FGTS. Imagem:divulgação

Ou seja, são cartas de crédito para que se possam adquirir empreendimentos ainda na planta, ou seja destina-se a pessoas que queiram adquirir habitações ou lotes, nos quais podem-se ser agrupamentos habitacionais em condomínios como os apartamentos da empresa MRV e construtora SEGA por exemplo.

Por este motivo o programa Minha Casa Minha Vida – Associativo utiliza-se muito do FGTS, pois através deste programa e da carta de crédito é possível adquirir a tao sonhada casa própria.

Qual a documentação necessária para sacar o FGTS e utilizar na compra da casa própria?

  • Documento oficial de identificação;
  • Extrato de conta vinculada ao FGTS
  • Carteira de trabalho para comprovar o tempo de trabalho sob o regime do FGTS;
  • Se você é trabalhador avulso, declaração do órgão gestor da mão de obra ou do sindicato.
  • Declaração de Imposto de Renda Pessoa Física – DIRPF. No caso de trabalhador casado ou em união estável, apresentar a DIRPF de ambos os cônjuges/companheiros.

Acesse e saiba mais informações: Simulador Minha Casa Minha Vida

Quais as condições para Adquirir o financiamento Associativo?

É necessário que o comprador (pessoas que irá adquirir) possua além de já estar vinculada a uma empresa de construção civil:

  • Mínimo de três anos de trabalho sob o regime do FGTS,
  • Não possuir qualquer financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habitação (SFH) ou em qualquer parte do País.
  • Não poderá ser possuidor, promitente comprador, proprietário, usufrutuário ou cessionário de outro imóvel residencial urbano, concluído ou em construção.
  • Não poderá possuir imóveis no município onde mora ou no município onde exerce seu trabalho principal
  • Necessário estar com as prestações do seu financiamento em dia
  • Deve ser titular ou coobrigado no financiamento que pretende pagar.
Minha Casa Minha Vida - Recursos FGTS

Minha Casa Minha Vida – Recursos FGTS. Imagem:divulgação

Lembrando que se você ainda não adquiriu casa própria, a Caixa Econômica federal todos os anos promove um feirão da Casa Própria, onde é possível adquirir sua casa com diversas vantagens e facilidades. Este Feirão da casa própria acontece em diversas captais então não deixe de participar.

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