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Programa Casa Paulista: Veja Como participar do Casa Paulista!

O Programa Casa Paulista nasceu para subsidiar a compra da casa própria por servidores públicos do Estado de São Paulo, aumentando assim o poder de compra desses servidores e facilitando assim o acesso ao crédito imobiliário ofertado por Agentes Financeiros considerados convencionais.

Programa Casa Paulista

Programa Casa Paulista. Imagem:divulgação

Esse programa é somente mais uma das muitas formas de conquistar a sua cassa própria o mais breve possível.

Programa Casa Paulista: Como funciona o programa Casa Paulista?

Os agentes financeiros que são conveniados precisam se enquadrar nas operações vistas nas normas de financiamento aprovadas pelo Conselho Curador do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) e do Programa Minha Casa Minha Vida (PMCMV), falando diretamente sobre os recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), editadas pela Caixa Econômica Federal (Caixa), na qualidade de Agente Operador do FGTS e/ou do PMCMV, modalidade Carta de Crédito Individual-Manual de Fomento-Pessoa Física.

Programa Casa Paulista: Quem pode participar do programa Casa Paulista?

Podem participar do programa Servidor Público Estadual (ativo ou inativo) da administração direta, fundacional e autárquica dos poderes executivo, legislativo e judiciário do Estado de São Paulo, com renda familiar mensal bruta de até R$ 5.400,00 (cinco mil e quatrocentos reais), que se enquadrem nas seguintes condições:

Os servidores públicos estaduais do governo de São Paulo considerados ativos precisam estar classificados em uma das seguintes categorias:

  1. a) Efetivo
  2. b) Extranumerário
  3. c) Admitido pela Lei 500/74-Permanente
  4. d) Admitido pela Lei 500/74-Estável
  5. e) Autárquico
  6. f) Celetista estável
  7. g) Celetista.

Acesse e saiba mais informações: → Simulador Caixa Minha Casa Minha Vida

Programa Casa Paulista: Quem não pode participar?

Não podem fazer parte deste programa Casa Paulista os funcionários que se enquadram nas seguintes situações:

  1. a) Servidores que ocupam somente os cargos em comissão ou de função de confiança;
  2. b) Servidores admitidos em caráter temporário;
  3. c) Servidores de outros estados, municípios ou esferas de governo, mesmo quando prestando serviços nos órgãos estaduais do Estado de São Paulo dos poderes executivos, legislativo e judiciário e no Ministério Público.
Programa Casa Paulista.

Programa Casa Paulista. Imagem:divulgação

O servidor, assim como as demais pessoas que fazem parte da formação da renda familiar e seus respectivos cônjuges/conviventes, precisam se enquadrar nos critérios abaixo:

  1. a) Atender às condições exigidas pelo Agente Financeiro para o enquadramento da operação na forma da legislação vigente durante o período de contratação do financiamento junto ao agente Programa Casa Paulista;
  2. b) Atender os requisitos do PMCMV e do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço com relação a pessoa que não é proprietária do imóvel
  3. c) Não ter tido atendimento habitacional através da Secretaria da Habitação/Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano – CDHU ou por meio de outro agente promotor/financeiro.

Programa Casa Paulista pré requisitos

– Ter crédito pré-aprovado pelo Agente Financeiro responsável pela concessão do crédito habitacional do programa, no momento da inscrição no programa, sendo que conceder o subsídio fica a critério da aprovação do crédito realizada junto ao agente financeiro no momento da concessão do financiamento da Caixa.

– É necessário também fazer uma autorização formal para que as suas informações cadastrais possam assim ser usadas na verificação do enquadramento no Programa.

– Também é essencial fazer a comprovação da condição de servidor público e do atendimento habitacional anterior, realizado pela Secretaria da Habitação / CDHU. Essa confirmação será realizada por meio da Casa Paulista, com base em informações prestadas pelos respectivos órgãos estaduais

Acesse e saiba mais informações: Construcard Caixa Simulador

Programa Casa Paulista: Pré-requisitos para que o imóvel se enquadre no programa Casa Paulisa

Para que o imóvel possas ser comprado com o uso do crédito concedido pelo Programa Casa Paulista é necessário que o imóvel esteja localizado em uma área urbana localizada em qualquer cidade do Estado de São Paulo.

 

Também é necessário que o imóvel atenda a classificação imposta pelo agente fiscalizador do programa Casa Paulista. Por se tratar do responsável pela concessão do financiamento, é ele que vai dizer qual imóvel se enquadra nas diretrizes do programa ou não.

Programa Casa Paulista

Programa Casa Paulista. Imagem:divulgação

O programa permite que os servidores comprem imóveis na planta, desde que o financiamento da unidade seja contratada de forma definitiva.

Para as devidas finalidades do Programa Casa Paulista o valor de compra e venda ou de avaliação do imóvel, o que for maior, do valor do financiamento concedido pelo programa deve observar como limite o mesmo admitido pelo CCFGTS e/ou PMCMV para imóvel novo nas Regiões Metropolitanas do Estado de São Paulo.

Programa Casa Paulista: valor do subsídio

O valor do subsídio a ser concedido por meio do Programa Casa Paulista é de no mínimo R$ 3.100,00 e no máximo R$ 34.500,00.

Renda Familiar Bruta Mensal – Até R$ 1.600,00

Valor do Subsídio – R$ 34.500,00

Renda Familiar Bruta Mensal – Acima de R$ 1.600,00 e até R$ 3.100,00

Valor do Subsídio – Aplicar a seguinte fórmula: S=3.100,00+(3.100-RF)*20,9333

Renda Familiar Bruta Mensal – Acima de R$ 3.100,00 e até R$5.400,00

Valor do Subsídio – R$ 3.100,00

O subsídio é intransferível, devendo ser usado no financiamento de um imóvel no nome do servidor público do estado de São Paulo.

Acesse e saiba mais informações: Minha Casa Minha Vida 2017 Cadastro e Inscrição

Inscrição Programa Casa Paulista

Para se inscrever é preciso preencher um formulário. Após isso, leve o formulário para o departamento competente, localizado em:

Agência Paulista de Habitação Social – Casa Paulista 

R. Boa Vista, 170 – 16o. andar Bloco 3
CEP: 01014-930 – Telefone: (11) 2505-2724 e (11) 2505-2725 – São Paulo – SP

Atendimento de segunda a sexta-feira, das 8:30 às 12:30h e 14:00 às 17:00h. Caso seja servidor público, mas não more em São Paulo entre em contato com o telefone 11) 2505-2724 ou (11) 2505-2725.

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